Deze prachtige, rustieke Bed&Breakfast bevindt zich in het centrum van het authentieke dorpje Sagra, gelegen in de mooie Orba vallei. De B&B is volledig operationeel en genereert een aantoonbaar rendement.

De B&B draait het hele jaar door volgens een succesvol dubbel-seizoensmodel. In de winter is het een geliefde uitvalsbasis voor wielrenners en actieve toeristen, terwijl het in de zomer een populaire vakantiebestemming is voor spaanse toeristen. Het pand beschikt over alle benodigde vergunningen voor zowel de B&B als het uitbaten van de bar.

De benedenverdieping herbergt de sfeervolle bar met eetruimte, voorzien van een volledig uitgeruste keuken met voorraadruimte. Daarnaast is er een gezellige gemeenschappelijke ontspanningsruimte met televisie, een pelletkachel, een biljarttafel en twee gastentoiletten.

Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken. In totaal zijn er 5 ruime slaapkamers elk met een en suite badkamer en met een maximale totale capaciteit voor 14 personen.

De bovenverdieping bestaat uit een onafhankelijk appartement bestaande uit een woonkamer, een keuken, een tweepersoonsslaapkamer met een en suite badkamer en een ruim, gedeeltelijk overdekt terras.

De eigendom is voorzien van Climalit-dubbelglas,  airconditioning (warm/koud) in de belangrijkste ruimtes en twee pelletkachels. Bovendien liggen er 18 zonnepanelen op het dak, wat zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie en aanzienlijk lagere energiekosten.

Er is een mogelijkheid om een deel van de straat van de gemeente te huren voor het creëren van een terras, waarmee in combinatie met de bar, het rendement aanzienlijk verhoogd kan worden.

Sagra is een traditioneel Spaans dorpje waar het gehaaste leven plaatsmaakt voor rust en ruimte. Omgeven door de indrukwekkende bergen van de Orba-vallei en uitgestrekte sinaasappelboomgaarden, biedt Sagra een authentieke mediterrane ervaring.

Het dorp staat bekend om zijn charmante, smalle straatjes en historische dorpskern. De regio is een internationaal mekka voor wielrenners en bergwandelaars, met regionaal befaamde natuurgebieden en uitdagende routes zoals de Coll de Rates, Vall de Ebo en de Vall de Laguar vlakbij.

Ondanks de serene, landelijke sfeer is de ligging verrassend centraal. Binnen circa 20 tot 25 minuten staat u op de uitgestrekte zandstranden van Dénia of Oliva, evenals bij grote winkelcentra en moderne medische voorzieningen. Bovendien zijn de internationale luchthavens van Alicante en Valencia in iets meer dan een uur rijden eenvoudig bereikbaar.

Meer informatie op aanvraag.

The post BPC4XY4674SAG – Commercieel in Centrum Sagra appeared first on VIPSPAIN.

Dit uitzonderlijke pand is gelegen op een bevoorrechte locatie, langs de verbindingsweg tussen Moraira en Calpe, en geniet daardoor van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor een commerciële activiteit. Bovendien liggen zowel de stranden van Moraira als de idyllische baaien van Benissa op korte afstand, wat ook wonen op deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.

Het pand heeft een totale bebouwde oppervlakte van 301 m2 en is verdeeld over drie verdiepingen, waarvan twee momenteel ingericht zijn als commerciële ruimte en de bovenste verdieping als woning. Het is mogelijk om het volledige pand commercieel te gebruiken of het geheel om te vormen tot een ruime villa.

De benedenverdieping bestaat uit een ruime inkomhal, een receptieruimte, twee kamers, een gastentoilet en twee bergruimtes.

Via een indrukwekkende trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich een grote open (diafane) ruimte bevindt. Aansluitend zijn er nog twee aparte kamers en een badkamer. Vanuit deze verdieping is er tevens toegang tot een ruim terras.

De tweede verdieping beschikt over een aparte buitentoegang en herbergt een woning van 78 m2, instapklaar of geschikt voor verhuur. De woning bestaat uit een woon-eetkamer, een ruime open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er twee terrassen: een ruim terras gericht op het noordwesten met uitzicht op de Sierra de Bernia en een kleiner terras met zuidwestelijke oriëntatie.

Het volledige pand is voorzien van airconditioning. Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, zowel voor de commerciële ruimtes als voor de privéwoning, die toegankelijk is via een automatische poort.

Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een locatie om een zaak te starten, wonen en werken te combineren, of als investering met verhuurpotentieel.

The post BPC4XY4636BEN – Commercieel in Avenida La Marina Benissa appeared first on VIPSPAIN.